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房价方面：根据2025年相关数据，本楼盘3月二手房价格均价5685元/㎡，环比上月下跌0.69%，同比去年下跌8.78%，此前参考均价为5600元/平方米，总价71-80万元/套。
楼盘地址：梧州市长洲区新兴三路延长线北侧。
售楼部电话：400-176-0760转865114。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：住宅，物业类别包括洋房、联排。
产权年限：花园洋房产权为70年。
开发商：梧州市碧桂园房地产开发有限公司。
占地面积：152,966.82㎡。
建筑面积：351,592.27㎡。
容积率：1.84。
绿化率：31%。
车位数：192个。
楼栋总数：57栋。
总户数：1964户。
物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司。
物业费：洋房1.8元/㎡/月，别墅2.5元/㎡/月，商铺3.5元/㎡/月，车位40元/月/个。
项目特色
山景地产：项目位于长洲区与红岭新区交接处，雄踞狮卧山，拥有山景资源。
宜居生态地产：绿化率达到31%，为居民提供了良好的居住环境，让业主能享受到自然的氛围。
改善优选：户型设计等方面能够满足改善型购房者的需求。
户型情况：有建面127-142㎡的户型，主要为4室2厅2卫，如127㎡的户型总价约82万/套，142㎡的户型总价约92万/套。
周边配套
医疗：周边有梧州市中医医院、梧州市中医院-住院部、梧州市中心血站、梧州市大塘街道社区卫生服务中心等。
银行：附近有中国农业银行龙新支行、中国工商银行梧州市牡丹支行、广西农村信用社、桂林银行梧州分行等。
商业：涵盖广西农村信用社、福兴时代广场、农村商业银行两广市场分社等，此外项目周边还有梦之岛购物广场，大正广场，中晟广场，汇洋城等，能够满足业主的各种消费需求。
教育：周边有梧州贝尔幼儿园，银湖双语幼儿园，育才幼儿园（龙门路），卓越艺术幼儿园，黄金灏景幼儿园等，助力孩子成长。
交通状况：周边交通十分便利，3公里范围内有多个公交站点，公交线路众多，可方便到达市区各地，且驾车出行5km内有2个出入口，距离梧州收费站入口（梧州支线西南向）3347m，梧州市区出口（梧州支线东北向）3905m。
